Działka bud. w okolicy Liwca 2400m2, Starowola

Szukasz działki pod budowę domu w spokojnej okolicy, z daleka od hałasu, za to blisko natury? To jest propozycja nie do przegapienia.
Działka znajduje się w cichej okolicy, w sąsiedztwie znajdują się domy całoroczne, oraz działki z domami rekreacyjnymi.

Nieruchomość położona w Starowoli (gm. Jadów, pow. wołomiński, woj. mazowieckie) ma powierzchnię 3739m2, jest pod planem zagospodarowania przestrzennego - część przeznaczona pod zabudowę jednorodzinną to około 2400m2.
Nr działki 346/14.

Dla terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej plan ustala:

- maksymalną wysokość nowej zabudowy - do 2 kondygnacji oraz poddasze użytkowe, budynki gospodarcze i usługowe - 1 kondygnacja,
- nachylenie połaci dachu maksimum 45 stopni,
- powierzchnię biologicznie czynną nie mniejszą niż 60%.

Dopuszczalne są:
- budynki gospodarcze wbudowane w bryłę budynku mieszkalnego lub
wolnostojące do 35 m2 powierzchni zabudowy,
- garaże wbudowane w bryłę budynku mieszkalnego lub wolnostojące.

3. Dla terenów zabudowy letniskowej plan ustala:

- maksymalną wysokość nowej zabudowy - do dwóch kondygnacji w tym poddasze użytkowe,
- nachylenie połaci dachu maksimum 45 stopni o równym kącie nachylenia,
- powierzchnię biologicznie czynną 85%

Dopuszczalne są:
- budynki gospodarcze wbudowane w bryłę budynku letniskowego,
- garaże wbudowane w bryłę budynku letniskowego lub wolnostojące.

Dostępne media:
- woda i prąd - przy ulicy Podłęże - trzeba wystąpić o przyłącze,
- możliwość zrobienia studni,
- możliwość zrobienia szamba lub przydomowej oczyszczalni.

Działka ma nieregularny kształt, jest płaska, nie jest ogrodzona
Na jej terenie znajduje się niewielki sosnowy zagajnik.
Działka nie jest położona na obszarze zalewowym.

Do Liwca około 800m. Najbliższe sklepy i usługi znajdują się w Łochowie - około 10 minut samochodem.
Dojazd z Warszawy zajmuje około 1 godzinę.

Zapraszam do kontaktu.

Natalia Musiał
 
numer licencji PFRN 30215

Grupa Inwestycyjna Kwadrat

Pomagamy w uzyskaniu najlepszych warunków finansowania (bezpłatna konsultacja doradcy kredytowego), w kwestiach prawnych i geodezyjnych, w wycenie nieruchomości, wykonaniu świadectwa charakterystyki energetycznej (obowiązkowe od 28.04.2023r).